Besiktning
De flesta besiktningar utförs i samband med en uppsägning av en lägenhet men du som hyresgäst kan kontakta Gislavedshus och begära en besiktning även under boendetiden.
Här samlar vi information om de olika typerna av besiktningar som Gislavedshus genomför.
Snabblänkar
Förbesiktning
När du som hyresgäst väljer att flytta och därmed säga upp lägenheten genomför Gislavedshus en förbesiktning. Vi uppskattar ifall du bokar en så snart som möjligt efter din uppsägning.
Under förbesiktningen gör vi en bedömning av lägenhetens skick och vilket behov av underhåll som finns samt informerar dig om skador och onormalt slitage. Vi jämför med tidigare besiktningsprotokoll och när ytskikt på väggar, golv och tak senast åtgärdades. Vi kontrollerar även de produkter som finns i lägenheten, exempelvis kyl, frys och handfat.
Eftersom vi kan komma att debitera dig för eventuella skador och onormalt slitage samt ifall du har gjort förändringar såsom målat om alternativt byggt väggar eller gjort andra förändringar i lägenheten eller på uteplatsen , ser vi gärna att du som hyresgäst medverkar vid förbesiktningen.
När förbesiktningen är genomförd kan vi planera eventuellt underhållsarbete samt fastställa nytt tillträdesdatum inför publicering av lägenheten som ledig på vår hemsida.
Slutbesiktning
Kontakta Gislavedshus senast 2 veckor innan du flyttar ut för att boka en tid för städ- och slutbesiktning. De två sista dagarna i månadeden går det inte att boka en besiktning. Kontakta Kundtjänst för bokning av tid.
Städ- och slutbesiktning genomförs när lägenheten är tömd och städad. Följ checklistan så att du inte missar något vid städningen.
Hela bostaden ska var välstädad när du flyttar ut. Det gäller även balkong, uteplats och förrådsutrymmen.
Vid städ-och slutbesiktning kontrolleras alla punkter i checklistan. Om bostaden inte är ordentligt städad blir du ersättningsskyldig för städkostnaden. Om du anlitar en städfirma, be dem att lämna ett visitkort i lägenheten så att besiktningsmannen kan kontakta dem för eventuella synpunkter på städningen.
Vid besiktningen går vi genom förbesiktningsprotokollet, kontrollerar ifall det uppkommit nya skador alternativt att eventuella renoveringar och reparationer som gjorts av hyresgästen är fackmannamässigt utförda.
Om du tagit bort utrustning som exempelvis innerdörrar, skåpsdörrar eller beslag måste detta återställas innan besiktningen.
Efter besiktningen har både utflyttande och inflyttande hyresgäst möjlighet att ta del av besiktningsprotokollet. Kontakta Kundtjänst så hjälper vi dig.
Besiktning vid intern flytt
Om du vill flytta till någon annan av Gislavedshus lägenheter genomför vi alltid en besiktning i samband med de kontroller vi gör i uthyrningsprocessen. Läs mer om hur uthyrningen går till här.
Anledningen är att vi vill säkerställa att du som hyresgäst har följt våra skötselregler och har tagit väl hand om lägenheten. Har du varit grovt oaktsam i din nuvarande lägenhet har Gislavedshus rätt att underkänna flytten.
Om vi beviljar en intern flytt genomförs en förbesiktning enligt informationen ovan. Följ checklistan så att du inte missar något vid städningen.
Besiktning Servicelägenhet
Eftersom det i de flesta fall föreligger 10 dagars uppsägningstid av en servicelägenhet, kommer det ej att ske någon förbesiktning.
Städ- och slutbesiktning sker oftast 1-5 dagar efter att kontraktet avslutats och sker efter att lägenheten är tömd och städad. Följ checklistan så att du inte missar något vid städningen.
Om bostaden inte är ordentligt städad blir du ersättningsskyldig för städkostnaden. Om du anlitar en städfirma, be dem att lämna ett visitkort i lägenheten så att besiktningsmannen kan kontakta dem vid eventuella synpunkter på städningen.
Även i dessa lägenheter kan det debiteras för onormalt slitage om så är fallet.
