Besiktning
De flesta besiktningar utförs i samband med en uppsägning av en lägenhet men du som hyresgäst kan kontakta Gislavedshus och begära en besiktning även under boendetiden.
Här samlar vi information om de olika typerna av besiktningar som Gislavedshus genomför.
Snabblänkar
Förbesiktning
När du som hyresgäst väljer att flytta och därmed säga upp lägenheten genomför Gislavedshus en förbesiktning.
Under förbesiktningen gör vi en bedömning av lägenhetens skick och vilket behov av underhåll som finns samt informera dig om skador och onormalt slitage. Eftersom vi kan komma att debitera dig för eventuella skador och onormalt slitage vid slutbesiktningen får du en chans att åtgärda dessa skador själv. Vi ser därför gärna att du som hyresgäst medverkar vid förbesiktningen.
När förbesiktningen är genomförd kan vi planera eventuellt underhållsarbete samt fastställa nytt tillträdesdatum inför publicering av lägenheten som ledig på vår hemsida.
Slutbesiktning
Kontakta Gislavedshus i god tid innan utflyttning för bokning av slutbesiktning.
Vid slutbesiktningen följer vi ett besiktningsprotokoll där vi bl.a. kontrollerar:
- att inventarier, utrustning samt ytskikt (t.ex. golv, skåp, dörrar) inte är skadade eller saknas. Om du tagit bort utrustning som till exempel innerdörrar, skåpsdörrar eller beslag, måste detta återställas innan besiktningen.
- att ev. renoveringar och reparationer som gjorts av hyresgästen är fackmannamässigt utförda.
- bostadens boendemiljö (t.ex. ventilation, fukt) - el- och brandsäkerhet samt vattenskador.
- om det föreligger något behov av underhåll och att allt är städat och rengjort.
Det är bra om du själv kan vara med vid slutbesiktningen för att diskutera eventuella skador i lägenheten. Du behöver själv stå för kostnaderna för onormalt slitage och skador. Hål i dörrar och parkett samt trasiga fönsterrutor är exempel på onormalt slitage.
Efter besiktningen får du ett besiktningsprotokoll som beskriver vad som framkommit vid besiktningen. Har du frågor på detta protokoll är du välkommen att höra av dig till Gislavedshus.
Besiktning vid intern flytt
Om du vill flytta till någon annan av Gislavedshus lägenheter genomför vi alltid en besiktning i samband med de kontroller vi gör i uthyrningsprocessen. Läs mer om hur uthyrningen går till här.
Anledningen är att vi vill säkerställa att du som hyresgäst har följt våra skötselregler och har tagit väl hand om lägenheten. Har du varit grovt oaktsam i din nuvarande lägenhet har Gislavedshus rätt att underkänna flytten.
I de flesta fall godkänner vi flytten och då behöver vi inte genomföra en förbesiktning innan vi publicerar lägenheten som ledig på vår hemsida.