Flytta ut

1. Säg upp lägenheten och garageplatsen

Du kan säga upp din lägenhet, garage eller förråd på två olika sätt:

Mobilt BankID

Du kan snabbt och enkelt säga upp lägenheten via inloggning på Mina sidor Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster..

Kundtjänst

Du är också välkommen att besöka vårt kontor där vi hjälper dig, glöm inte din legitimation.

Uppsägningstiden för din lägenhet är alltid 3 hela kalendermånader oavsett vilken dag i månaden som du säger upp ditt avtal. Detta gäller även om du byter lägenheten till en annan inom Gislavedshus. 

Exempel 1: Om du säger upp lägenheten 1 januari räknas inte januari som uppsägningsmånad utan det blir istället februari, mars och april som blir dina uppsägningsmånader och ditt hyresavtal gäller till 31 april.

Exempel 2: Om du säger upp lägenheten 15 januari räknas inte januari som uppsägningsmånad utan det blir istället februari, mars och april som blir dina uppsägningsmånader och ditt hyresavtal gäller till 31 april.

Uppsägning av lägenhet vid dödsfall

För att du som anhörig ska kunna säga upp lägenheten vid dödsfall krävs ett dödsfallsintyg som visar vem eller vilka som är dödsbodelägare. Dödsfallsintyget utfärdas av Skatteverket men även begravningsbyråer kan hjälpa till med detta.

Uppsägningstiden vid dödsfall är en hel kalendermånad om uppsägningen gjorts inom en månad från det att dödsfallet inträffade. 

Lägenheten måste sägas upp av samtliga dödsbodelägare. Du kan som anhörig ge fullmakt till annan dödsbodelägare att säga upp lägenheten. Fullmakten hittar du här Öppnas i nytt fönster..

2. Förbesiktning

I samband med uppsägningen bokar vi in en tid för en så kallad förbesiktning där vi helst vill att du som hyresgäst medverkar. 

Under förbesiktningen gör vi en bedömning av lägenhetens skick och vilket behov av underhåll som finns samt informerar dig om skador och onormalt slitage. Eftersom vi kan komma att debitera dig för eventuella skador och onormalt slitage vid slutbesiktningen får du en chans att åtgärda dessa skador själv.

I samband med förbesiktningen bestäms även den nya tillträdesdagen som visas i uthyrningsannonsen.

Vad är onormalt slitage?

När vi bedömer onormalt slitage undersöker vi om lägenheten och dess ytskikt och utrustning motsvarar dess ålder.

Exempel på onormalt slitage:

• Hål i dörrar och parkett
• Trasiga fönsterrutor
• Skador på tapeter är det som vanligast bedöms som onormalt slitage.

3. Visa lägenheten för sökande

När förbesiktningen är gjord publiceras lägenheten på Mina sidor Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.. Du som utflyttande hyresgäst är enligt 26 § i hyreslagen skyldig att visa lägenheten för nya sökanden under uppsägningstiden. Kontrollera gärna dina kontaktuppgifter så att de sökande kan nå dig för att boka en tid som passar er båda. 

Gislavedshus skickar visningserbjudande till upptill 5 sökande samtidigt.

4. Flyttanmälan

När du flyttar ska du göra en flyttanmälan till Skatteverket Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster. så du blir folkbokförd på rätt adress.

Kom också ihåg att meddela Telia om din flytt på 020-20 20 70. Om du flyttar till en annan av Gislavedshus lägenheter ska du ta med dig TV-boxen och routern till din nya lägenhet. Ska du flytta från Gislavedshus ska utrustningen returneras till Telia, de skickar en fraktsedel och det kostar inget.

Meddela ditt försäkringsbolag att du flyttar.

Gislavedshus säger upp ditt elnätsabonnemang.

5. Flyttstädning

När du flyttar ska din lägenhet vara städad, enligt hyresavtalet har nästa hyresgäst rätt att flytta in i en välstädad lägenhet. Om lägenheten inte är ordentligt städad kommer vi att debitera dig för städbolagets kostnader för omstädning.

Det är mycket att tänka på när man städar, ta gärna del av vår checklista så du inte missar något. Den hittar du här Pdf, 1.2 MB..

När du flyttar måste du ta med dig alla dina saker, även sådant som du har förvarat i förråd, garage eller på balkong och uteplats. 

6. Slutbesiktning

Kontakta Gislavedshus i god tid innan utflyttning för bokning av slutbesiktning.

Vid slutbesiktningen följer vi ett besiktningsprotokoll där vi bl.a. kontrollerar:

• att inventarier, utrustning samt ytskikt (t.ex. golv, skåp, dörrar) inte är skadade eller saknas. Om du tagit bort utrustning som till exempel innerdörrar, skåpsdörrar eller beslag, måste detta återställas innan besiktningen.
• att ev. renoveringar och reparationer som gjorts av hyresgästen är fackmannamässigt utförda.
• bostadens boendemiljö (t.ex. ventilation, fukt) - el- och brandsäkerhet samt vattenskador.
• om det föreligger något behov av underhåll och att allt är städat och rengjort.

Det är bra om du själv kan vara med vid slutbesiktningen för att diskutera eventuella skador i lägenheten. Du behöver själv stå för kostnaderna för onormalt slitage och skador. Hål i dörrar och parkett samt trasiga fönsterrutor är exempel på onormalt slitage.

Efter besiktningen får du ett besiktningsprotokoll som beskriver vad som framkommit vid besiktningen. Har du frågor på detta protokoll är du välkommen att höra av dig till Gislavedshus.

7. Lämna nycklar

Samtliga nycklar, nyckelbrickor, tvättaggar/tvättcylindrar, entrétaggar samt postboxnycklar ska lämnas till Gislavedshus kundtjänst på Torggatan 3 i Gislaved.

Du måste göra detta senast kl. 11.30 första vardagen efter ditt hyresavtal upphört. 

Exempel 1 

Ditt hyresavtal upphör fredagen den 31 januari, vilket innebär att du senast ska lämna in nycklarna mån 3 feb kl 11.30

Exempel 2

Ditt hyresavtal upphör måndagen den 31 januari, vilket innebär att du ska lämna in nycklarna senast tisdagen den 1 feb kl 11.30

Om nycklar saknas debiteras du enligt vår prislista.